金彩网天空彩与你同行店口镇小微园区近12万平方米的厂房已被65家

2019-01-10 05:32

  入驻企业设置门槛,亩均税收、环评指标、入园设备等都有明确要求……尽管条件如此“苛刻”,但在店口镇在建的小微企业园区——友地金属加工生态园,一期111亩土地上近12万平方米的厂房已被65家企业一“抢”而空。

  “生态园绝非小微企业的平移搬家,而是店口金属加工产业改造提升的新平台。”浙江友地投资管理有限公司董事长陈栋铭说,企业一旦入园,可以享受园区集中食堂、宿舍等一系列后勤服务,园区还将对每家企业实施数字化改造,提供生产安全、金融等一揽子服务,通过小微企业园区的服务改造提升传统产业。

  看似简单的一间厂房,它却出自浙江大学工业设计院、建筑设计院等院所专家之手,他们根据行业特点,金彩网天空彩与你同行设计绘制生态园的蓝图。并且首创由施工方、院所和拟入园企业三方定期“会诊”机制,对层高、电梯、行车等特性问题反复认证和优化,打造出切合行业特点、兼顾发展趋势、力求集约高效的“现代铜加工生产车间”。在这样的车间里,生产设备可直接运送至多层车间,让企业省心又省力。

  从规划入手,围绕产业特性、节约集约用地、数字化经济对生态园的功能布局、建筑设计和工艺路线等进行前瞻性地整体布局,为企业量身定制符合现代企业需求的厂房,这是友地金属生态园追求的目标。

  在施工过程中注重细节、超前考虑。厂房地面的高低误差控制在每万平方米0.5毫米以内,预留了设备改造提升和机器人植入空间,为今后企业实施智能化改造、上马机器人项目打下基础。入园企业诸暨市铣涛机械有限公司已决定入园后按照生态园的要求,淘汰三分之一的老旧机床13台,重新购置20台最新的数控机床。

  “原来要五亩土地的话,进入园区只要一亩地就能解决问题。”友地投资管理有限公司副总经理楼根华底气十足地说。这一切,得益于园区标准化运作管理,在亩产效益、节能降耗、环保安全等方面下功夫,让企业实现经济和社会效益的最大化。

  园区要求入园企业必须强制达到20万元的亩均税收水准,并对生产规模、产品结构、设备规格及加工中心装备水平统一标准门槛,安排专家逐一对口指导。

  根据测算,65家入园企业原先的厂房占地约500亩,年产值不到3亿元,税收不到2000万元。而入园后总用地只有原来的五分之一,加上园区对入园设备进行大力度的更新提升和数字化改造,平均每家企业的产能将提升三倍,亩均效益大幅提升,园区产值有望翻番。并且,65家入园企业的金属产品将形成较为完整的产业链,园区2019马经救世报彩图对外实行统一宣传、统一营销。

  高标准执行环保底线是园区发展生命力所在,也是建设园区解决分散经营小企业、家庭作坊最头痛问题的初衷之一。生态园在设计之初高标准执行国家环保和消防安全要求,努力打造绿色宁静的“生态车间”。企业入园前须给出环保和安全生产承诺,如禁止使用煤油、柴油等能源,金彩网天空彩与你同行控制噪声,对排污超标的企业将当即作出警示。园区护民图库上图最早图片内厂房烟道、污水统一处理,燃气统一供给,大大降低了企业生产成本。

  友地跳出工业地产盈利模式,从单纯依靠出售厂房盈利转为后续服务盈利模式,通过“1+N”模式构筑社区、金融、数据等三大服务平台。除了园区实施标准化物业管理外,政策咨询、企业培特彩吧app训、人才引进、后勤供给和文化娱乐等事务由管理公司包揽,并将党建工作渗透到企业管理中,设立警务联系服务点,为企业提供全方位社区服务。

  针对中小铜加工企业资金需求多,友地金属加工生态园区管理公司组建了金融公司和专业园队,并与国有、商业银香港马经彩图库2019年行达成合作意向,采取由园区统一出面、管理公司集中担保的形式,创新开展“仓储质押”,用厂房按揭贷款和产品质押进行融资,为众多中小企业融资走出一条新渠道。

  友地借助小微企业园区集聚度高、各类信息对称为企业提供个性化服务。“通过园区一系列标准化运作管理后,金彩网天空彩与你同行企业不但效益提升,而且各类信息对称,这些信息就可3d独胆最准方法10中10以转化为优势为企业所用。”不仅如此,友地还顺应形势发展,建设智能型大数据平台,相继组建了设备自动化、数字化改造提升工程服务公司,为入园企业提供传统设备智能制造自动化、数字化改造升级服务。